Vers des normes encore plus basses en terme de stationnement résidentiel: c'est voté ...

La loi que nous abordions dans un de nos billets précédents (1) et qui donnera - entre autres - la possibilité d'exonérer de l’obligation de création d’aires de stationnement pour les logements "en fonction de la qualité de la desserte en transports collectifs ou de la densité urbaine", vient donc d'être adoptée le 1er juillet dernier (2)...

En clair, et sauf erreur,

Grève de la faim sur Beutre: fin du mouvement, proposition de travail et concertation

Alors que certains de nos concitoyens mécontents du futur PLU dans leur secteur (Beutre) entamaient une grève de la faim, nous formulions des vœux dans un billet précédent pour que des solutions puissent être dégagées.

Plus, autant ou moins de voitures dans 20 ans: qui se trompe ???

Nous abordions dans un de nos billets précédents le très fort développement en quelques mois du phénomène du Drive qui met particulièrement à mal, c'est le moins qu'on puisse dire,  les affirmations du type "Il y aura moins de voitures dans 20 ans"...

7ème modification (en cours) du PLU sur Mérignac : deux mesures qui vont dans le bon sens !!!

Parmi de nombreuses mesures pour notre ville,  la 7ème modification du PLU dont la procédure est en cours, prévoit pour notre quartier (et une partie du secteur de notre association) deux mesures auxquelles nous sommes très favorables. En effet, même si elles sont encore incomplètes de notre point de vue et si leur future application appelle quelques réserves de "bon sens citoyen" de notre part, ces deux mesures s'inscrivent clairement dans le principe N° 4 édicté dans le projet de territoire pour Mérignac (1) auquel nous sommes tout particulièrement attachés: le respect de l'identité de nos quartiers.

Contestant le futur PLU dans leur secteur, neuf mérignacais entament une grève de la faim

Contestant le projet de reclassement de leurs propriétés respectives de zone UPL (urbaine pavillonnaire lâche) en zone naturelle,  entre autres en raison de la baisse sensible de la valeur de leur patrimoine, neuf mérignacais de 61 à 78 ans habitant le quartier de Beutre ont entamé hier une grève de la faim.

Proposition de loi du Sénat: vers des normes encore plus basses en matière de stationnement résidentiel ???

Si certaines règles ou normes peuvent paraitre de prime abord "surprenantes", la plupart sont des plus utiles et l'on peut raisonnablement penser que le législateur n'impose pas ces dernières pour le plaisir mais bien parce qu'il a estimé qu'il fallait en passer par la loi pour "inciter à mettre en place des choses qui ne se faisaient pas naturellement" (1).

Il en est ainsi des normes relatives au stationnement dans la construction d'immeubles collectifs qui, estimées insuffisantes, sont un sujet qui ne cesse d'être abordé lors de différentes réunions publiques (réunion PLU, conseils de quartier, réunion de "concertation" des riverains au sujet de construction de collectifs dans leur voisinage immédiat, ...).

Or, sous le couvert qu'elles augmentent les coûts et "pénaliseraient" par là-même la construction de logements,

Réunion PLU du 25 février - "Quel concret ???"

Nous nous y attendions (lire notre billet précédent à ce sujet) et sommes effectivement restés "sur notre faim" lors de la réunion de concertation PLU de lundi soir... Le moins que l'on puisse dire est que nous étions loin du "concret" annoncé...

Concertation sur l'urbanisme et recommandations (fort judicieuses) du C2D ...

Dans l’attente de la réunion PLU du 25 février, c'est avec plaisir que nous relisons ces quelques recommandations du C2D de la CUB extraites de son rapport 2010 « Habiter » sur l'opération 50.000 logements:

Au sujet de la concertation PLU ...

« A chaque projet sa concertation. La ficelle est parfois un peu grosse quand les collectivités consultant les habitants concernés ont déjà établi leur cahier des charges servant de base de travail aux architectes » lisions-nous récemment dans un grand quotidien régional (1).
Concernant le PLU 3.1, nombreux sont ceux qui craignent qu’il y ait un peu de ça et que les décisions soient vraisemblablement déjà prises, reléguant la concertation annoncée à la simple formalité administrative imposée par la loi.

C’est effectivement possible,

Mérignac à 80.000 habitants : Position de l'ARPRAM et nouveaux besoins

A quelques semaines de la prochaine réunion sur la révision du PLU de notre ville (25 février 18h00 au pavillon du Pin Galant), notre association tient à rappeler sa position sur la construction de logements ainsi que ses observations portées en juin 2011 sur le registre de concertation en mairie (voir suite de ce post).

Si notre association est favorable - sous réserves - à la construction de logements, nous continuons à nous interroger sur le calendrier et les coûts de réalisation d'équipements pour maintenir un haut niveau de service pour tous dans une ville à 80.000 habitants dans 20 ans... 
A titre d'exemple, et seulement dans le domaine accueil petite enfance-maternelle-primaire, il faudra pas moins selon les abaques de référence dans une autre communauté urbaine et avec des hypothèses  basses (voir suite du billet ci-dessous) de 3 crèches de 30 berceaux, 15 classes de maternelles et 20 classes de primaire supplémentaires dans notre ville, et ce en moins de 15 ans...

Mais ces éléments étant connus et la réunion du 25 février nous étant annoncée comme concrète, il est sûrement prévu que l'on nous présente tout cela ainsi que le développement futur des installations sportives (incluant les bassins nautiques), d'activités socio-culturelles, d'enseignement primaire et secondaire (avec leurs cantines), des résidences pour personnes âgées, des espaces verts de proximité, etc... 
Où en est-on actuellement dans ces domaines et qu'elle est la planification de réalisation prévue (quoi, quand, où, à quel coût ?) afin que tous, habitants actuels et futurs, puissent bénéficier d'un niveau de service élevé ??? 

Révision du PLU 3.1 : réunion publique à Mérignac le lundi 25 février 2013

La prochaine réunion publique de concertation relative à la révision du PLU de notre ville, se déroulera le lundi 25 février au Pavillon du Pin Galant à une heure non précisée à ce jour.

Après celle, fort "conceptuelle", qui s'est tenue le 2 décembre 2011 (1), cette réunion nous est quant à elle annoncée comme celle de « présentation de propositions plus concrètes » construites après « exploitation de nos différentes contributions » et de « mise en discussion de la traduction spatiale du projet de territoire » (2).

Au regard des enjeux nous ne pouvons qu’inviter tous ceux qui le peuvent à faire connaitre cette réunion dans leur entourage et à y participer !a